新房收房验房的经验和常识一、审查有关证件作为购房者，应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件，在合同中有明确约定，一般合同约定以该房屋取得建设工程竣工备案表作为交房的前提条件。

新房收房验房的经验和常识一、审查有关证件一、审查有关证件作为购房者，应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件，在合同中有明确约定